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北仑的里仁花园 小区楼下竟然出这种事情!

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发表于 2017-6-7 20:46:35 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
天下没有掉下来的大饼 却有掉下来的外墙水泥砖!

我为这种的楼宇质量叫绝!
里仁花园还号称北仑最好质量的楼盘

里仁花园四期还在卖

三期的墙体外体水泥砖竟然已经开始剥落!
窗户上面的水泥砖直接砸了下来!

真心被吓到!




正好砸在停在停车位的车引擎盖上
车子被砸出深坑,  掉下的转还很大快

这么大的转头在外墙上往下悼, 砸中业主人群怎么办? 砸中在旁边在玩耍的小朋友怎么办?


报警后 警察过来处理
当时物业的态度很好,  事后物业给出的

楼梯外墙属于业主自己的物业, 和物业无关, 要业主之间自行去解决

试问:

里仁花园每年在交的这么多物业费用来干什么?

物业费中明确规定:
(一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;

这个位置是全封闭窗户外的外墙墙体,
外墙竟然不包括在物业范围内?


物业推托说:
房地产开发商的保修期已经过了, 不予负责
那么是不是所有里仁的楼盘, 一旦过了八年就是没有人管了??

当初为什么买里仁的房子?

是不是业主自己要去保养外墙?

物业竟然还扬言 不怕曝光, 不予处理!

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发表于 2017-6-7 22:02:37 来自手机版 | 只看该作者
里仁的质量不是很好的吗?四期都造了多少年了还那个样子放着,慢工出细活,四期应该不错吧……来自: iPhone客户端

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慢是工期进度慢,不一定师傅干活就慢。水泥36小时硬透,慢了还是这个结果  发表于 2017-6-8 17:01

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发表于 2017-6-7 22:13:11 | 只看该作者
警察政府,就知道和稀泥。

如果砸中的是小朋友怎么办,难道那个时候政府在出来表态?严肃处理?追究?

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发表于 2017-6-7 22:30:43 来自手机版 | 只看该作者
很多人还吹嘘里仁是最好的物业,这下唏嘘了来自: Android客户端

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现在里仁是太平洋物业在做了 不是过去那个  发表于 2017-6-8 17:01

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发表于 2017-6-7 22:38:03 来自手机版 | 只看该作者
北仑应该搞个楼盘质量排名来自: Android客户端

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发表于 2017-6-7 22:44:22 来自手机版 | 只看该作者
北仑应该搞个楼盘质量排名来自: iPhone客户端

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发表于 2017-6-7 23:58:10 来自手机版 | 只看该作者
关警察毛事?来自: iPhone客户端

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发表于 2017-6-7 23:58:13 来自手机版 | 只看该作者
要物业有毛用啊,钱都白交了。什么都干不了,花钱养狗得了。来自: Android客户端

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发表于 2017-6-8 00:30:27 来自手机版 | 只看该作者
里仁就这物业好毛呀,感觉里仁越来越不行了来自: Android客户端

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发表于 2017-6-8 00:58:58 | 只看该作者
中国的物权法形同虚设,最主要的原因就是业主心不齐,不能形成合力,被物业公司玩弄

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发表于 2017-6-8 02:31:56 来自手机版 | 只看该作者
物业耍老赖了哈!来自: Android客户端

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发表于 2017-6-8 04:15:39 | 只看该作者
过了8年质保期 维修外墙开发商有一笔专门的房屋维修基金放在房管处,看还有多少,这笔费用专门修外墙和防水的,过了8年,确实是业主自己修,出处是公共维修基金,所以应该找业委会修外墙,赔偿的话很困难,要物业索赔打官司都赢不了,就好比电梯坏了,修都是公共维修基金出的
很多业主不知道一个概念,物业就是来干活的,维修的钱都是业主自己出的,虽然不是直接从业主口袋出,但是是从属于所有业主共同所有的公共基金出
承接亚克力雪弗板激光雕刻切割以及各类广告

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发表于 2017-6-8 06:02:08 来自手机版 | 只看该作者
谁说里仁是质量最好的楼,从没听说过呀!最贵的楼倒是听说过。来自: Android客户端

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发表于 2017-6-8 07:13:45 来自手机版 | 只看该作者
我只想知道砸到人谁负责来自: Android客户端

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小区全体业主  发表于 2017-6-8 17:02

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发表于 2017-6-8 07:14:29 来自手机版 | 只看该作者
难道要被砸人自己负责来自: Android客户端
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