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今年宁波国有建设用地供应计划出炉 商品住宅用地供应大增

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发表于 2017-4-20 18:49:17 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

  记者今天从市国土资源局获悉,今年全市国有建设用地供应计划出炉,供应计划总量为6.76万亩,比2016年实际供应量(5.22万亩)增加29.50%。

  在计划供应土地中,商服用地10129亩,占14.98%;工矿仓储用地19276亩,占28.51%;住宅用地15422亩,占22.81%,其中商品住宅用地11776亩,拆迁安置用地3646亩;公共管理与服务用地7041亩,占10.41%;交通运输用地12743亩,占18.85%;水域及水利设施用地2787亩,占4.12%;特殊用地215亩,占0.32%。

  今年我市合理增加商品住宅用地供应量,同比大幅增加。2017年计划供应商品住宅用地11776亩,比2016年实际供地量增加31.74%;比前5年平均供地量增加78.33%。其中市区计划供应量8766亩,比2016年实际供地量增加35.6%;比前5年平均供地量增加100.4%。市国土局将会同市住建委等部门,根据商品住房库存消化周期,合理把握住宅用地供应规模、结构和时序,确保市场平稳健康发展。

  同时,我市严格控制商服用地出让,促进库存去化。2017年计划供应商服用地10129亩(市六区4937亩),比2016年实际供地量增加144.96%;比前5年平均供地量增加134.63%。

  对商服用地,考虑到招商引资和促进旅游、养老、文化等产业发展需要,有意向地块均已纳入今年的供地计划,但在土地出让时遵循以下原则:商务金融、住宿餐饮和大型超市、城市综合体等经营性用地供应前,必须开展区域用地需求评估;对旅游、文体娱乐、养老、医疗、教育等特色产业的其他商服用地应保尽保;可售商业办公库存去化期限超过24个月的区县(市),应减少商业办公供地规模,超过36个月的应暂停出让商业办公用地。

  市国土资源局相关人士表示,我市将严格计划管理,根据相关文件精神,实施市区经营性土地出让月度预研判制度和县(市)经营性土地出让计划月度备案制度。国有建设用地供应计划在执行过程中,因土地市场形势变化等原因确需调整的,可在执行过程中适当进行调整,并报市局备案,涉及增加商品住宅用地指标的,须报市政府同意。同时实施弹性管理,对国有建设用地供应计划实施的具体地块,包括列入当年供应的正式项目和不超过正式项目面积30%的后备项目两部分,实行适度弹性、滚动管理,在不超出年度各用途计划供应总量的前提下,可相互替换。(中国宁波网 记者孙吉晶 通讯员 楼立明 王茜)

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发表于 2017-4-20 19:14:06 来自手机版 | 只看该作者
我就问一句,北仑还属不属于宁波?来自: Android客户端

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北仑城区没有几个大的地块了,都往梅山春晓供应土地啊  发表于 2017-4-21 09:21

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发表于 2017-4-20 19:56:58 来自手机版 | 只看该作者
应该没北仑的份来自: Android客户端

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发表于 2017-4-20 20:23:34 来自手机版 | 只看该作者
有北仑,420公顷以内,230公顷是工业用地。

       商业和住宅用地,北仑都很少很少的,就出5.6快地。来自: Android客户端

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发表于 2017-4-20 21:40:24 来自手机版 | 只看该作者
北仑出这么几块地!来自: iPhone客户端

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发表于 2017-4-20 21:48:31 | 只看该作者
三分之二在春晓梅山,看来梅山房价危险了
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发表于 2017-4-20 22:07:14 | 只看该作者
宝山路南,规划二路西在哪?

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发表于 2017-4-20 22:15:16 来自手机版 | 只看该作者
除了隆顺地块大点,九峰山地块大点,城区其他的都不大,隆顺盖高层的话,按2.2容积率算,可能有个二千套房,九峰山的估计是联排类来自: Android客户端

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发表于 2017-4-20 22:16:12 来自手机版 | 只看该作者
梅山春晓太多了,二手房难卖哦来自: Android客户端

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发表于 2017-4-20 22:54:00 来自手机版 | 只看该作者
泥土的香气 发表于 2017-4-20 22:07
宝山路南,规划二路西在哪?

中青广场旁边

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发表于 2017-4-20 22:59:19 | 只看该作者
开发区医院南?造商品房?

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发表于 2017-4-20 23:52:25 来自手机版 | 只看该作者
怪不得东方港城四五期一起推了。套路真深。

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发表于 2017-4-21 00:09:26 来自手机版 | 只看该作者
一公顷等于10000平方米。430x10000=4300000平方米。不少了。六区里北仑区最多。

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发表于 2017-4-21 00:13:32 | 只看该作者
2017年计划供应商服用地10129亩(市六区4937亩),比2016年实际供地量增加144.96%;比前5年平均供地量增加134.63%。

一下子供地不少了

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发表于 2017-4-21 00:15:29 | 只看该作者
梅山春晓房价要大涨了,因为新的土地拍卖价会大大提升,面粉贵过面包,难怪龙湖的房子一推,就光盘,高层均价9000了。龙湖洋房二手现房已12000以上春晓城市化建设启动了。

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发表于 2017-4-21 00:22:11 | 只看该作者
等梅山新区、梅山地铁一批复、建设,宜居宜业的春晓梅山房价将直逼2万,远超北仑老城区。

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发表于 2017-4-21 06:14:13 来自手机版 | 只看该作者
又是画大饼  不是真供地  有些计划了3年了也没有真出让啊

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发表于 2017-4-21 07:13:12 | 只看该作者
hujianfengyj 发表于 2017-4-20 21:40
北仑出这么几块地!

太河路1号地块在哪?

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发表于 2017-4-21 07:52:12 来自手机版 | 只看该作者
目测今年没有新楼盘了。这些最快也是明年了来自: iPhone客户端
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