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对北仑城区中心区规划的解读

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发表于 2017-5-2 10:46:44 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

      宁波刚刚发布了《宁波市城市规划区内重要地段和重要建筑目录(2017年)》,对原界定的宁波市城市规划区内重要地段和重要建筑进行了相应调整。明确了北仑城区中心区由泰山路、太河路、恒山路、凤凰山公园围合区域及凤凰山公园地区。
      
      对此,与人们一般认识有所不同,也引发网上不同意见人士之间的互相争论,矛盾的焦点集中在没有把北仑体艺中心、银泰附近区块划入中心区,此周边几个高房价小区的业主和粉丝不由得心不服、意难平,心情完全可以理解。
      
      那为何政府要如此规划北仑城区中心区呢?那就要站在决策者的角度看问题!每次新的规划出来或老的规划调整不是吃饱了娱乐一下就扔了,规划只是先行一步,为下一步工作做指导,政府工作讲流程,出了规划必然有后续相关配套步骤来执行。
     
     北仑体艺中心和银泰附近区块已相当成熟,既无新土地待开发又无老建筑待改造,一句话,无需政府再投入,没有可提升的空间。如果评选当前的北仑城区中心区,北仑体艺中心和银泰附近区块当仁不让。可惜这次划分不是排行榜入选或大众评选,而是政府规划,看以后不是看眼前!
     
      这就是政府和普通人之间看问题的高度不同、视角不同的缘故。刚刚发布的北仑城区中心区由泰山路、太河路、恒山路、凤凰山公园围合区域及凤凰山公园地区,这里既有土地可开发又有富邦待提升,政府在此大有可为,对于提升整个北仑城区形象有很大的促进作用。规划指示的是方向。
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发表于 2017-5-2 11:12:32 | 只看该作者
庸人自扰而已。

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发表于 2017-5-2 11:28:04 来自手机版 | 只看该作者
自己住的舒服,在哪都是中心。来自: iPhone客户端

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发表于 2017-5-2 12:13:00 来自手机版 | 只看该作者
楼主分析的对,规划都是先行,目标是远方,银泰城周围已经铁板一块,过20年也是这个样子,变不出戏法了。来自: Android客户端

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发表于 2017-5-2 12:16:01 来自手机版 | 只看该作者
银泰周围就相当于以前的明州路华山路。来自: Android客户端

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发表于 2017-5-2 13:00:29 | 只看该作者
世茂又可以暴涨了

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发表于 2017-5-2 13:05:07 来自手机版 | 只看该作者
说的很对,我只是懒得发帖。。来自: Android客户端

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发表于 2017-5-2 13:08:53 来自手机版 | 只看该作者
百分百中心,政府绝对是高瞻远瞩!看长远点。还是那句话。你看到周边酒店规划就知道了。。银泰旁边只有一个美怡宾馆来自: Android客户端

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发表于 2017-5-2 14:00:55 | 只看该作者
请问宁波三江口、东部新城,已经很成熟了,为何还是列入了中心区?难道三江口还要重新规划一下?

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发表于 2017-5-2 14:07:47 来自手机版 | 只看该作者
多管咸帐多吃屁来自: iPhone客户端

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发表于 2017-5-2 14:25:18 | 只看该作者
以后里仁五期就在长江路东边世贸隔壁。

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 楼主| 发表于 2017-5-2 14:38:58 | 只看该作者
alanbnb 发表于 2017-5-2 14:00
请问宁波三江口、东部新城,已经很成熟了,为何还是列入了中心区?难道三江口还要重新规划一下?

三江口核心区及湾头地区(由望京路、长春路、铁路、王隘路、新河路、彩虹路、惊驾路、曙光路、通途路、姚江围合的区域);

东部新城核心区及中央走廊区(由世纪大道、通途路、福庆路、宁东路、湖滨路、盛莫路、百丈东路、福庆路、兴宁路围合的区域);
规划对原界定的宁波市城市规划区内重要地段和重要建筑进行了相应调整。三江口核心区及湾头地区、东部新城核心区及中央走廊区的范围明显扩大,体现了“一城二心,多节点”的城市格局。
三江口核心区是三江六岸和城市中心区品质提升的关键区域,东部新城更是近几年及未来几年市政府重金打造区域。
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发表于 2017-5-2 14:52:05 | 只看该作者
北仑这个所谓核心就是随便写写的。不过也有拉动附近土地的目的。毕竟周边隆顺、通山书院地块在蓄势。

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 楼主| 发表于 2017-5-2 15:35:39 | 只看该作者
发如雪 发表于 2017-5-2 14:52
北仑这个所谓核心就是随便写写的。不过也有拉动附近土地的目的。毕竟周边隆顺、通山书院地块在蓄势。

要想打造一个北仑文化、娱乐、休闲、购物的区块没有比这个规划的核心区更适合的地方了。对于政府的中期规划一味的抵制,那就闭目塞听、固步自封了。
wqeqweewqqwew

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发表于 2017-5-2 15:47:28 来自手机版 | 只看该作者
银泰城附近连绿地都没有,就一个综合体加上高房价就想封中心地段怎么可能。而且没有一点发展的可能来自: Android客户端

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发表于 2017-5-2 15:56:25 来自手机版 | 只看该作者
我有罪 发表于 2017-5-2 15:47
银泰城附近连绿地都没有,就一个综合体加上高房价就想封中心地段怎么可能。而且没有一点发展的可能

大实话。来自: Android客户端

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发表于 2017-5-2 15:57:48 | 只看该作者
新科雷 发表于 2017-5-2 15:35
要想打造一个北仑文化、娱乐、休闲、购物的区块没有比这个规划的核心区更适合的地方了。对于政府的中期规 ...

这个地块东侧无居民,且已被重污染企业封闭,怎么会是最适合的地方??
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